„Wzrost stóp procentowych odczułem na własnej skórze”

Kilka lat temu postanowił wziąć kredyt na budowę chłodni z kontrolowaną atmosferą. Dziś opowiada, jak (z powodu wzrostu stóp procentowych) wzrosły jego zobowiązania wobec banku.

Rozmawialiśmy z sadownikiem, który jest w trakcie spłacania kredytu inwestycyjnego. Chciał pozostać anonimowy. Nie chciał także zdradzić kwoty, na jaką opiewał kredyt. Niemniej różnica w kwartalnej racie robi wrażenie i pokazuje skalę zmian, jakie zachodzą na rynkach finansowych.

Mówimy tu o kredycie inwestycyjnym na 15 lat o Rzeczywistej Rocznej Stopie Oprocentowania na poziomie 5,08%. Do tego spłata pierwszej raty była odroczona o rok. W czwartym kwartale 2021 roku rata wynosiła 2140 złotych. Pierwsza rata w 2022 roku opiewa już na kwotę 3140 złotych. – 1000 złotych w skali trzech miesięcy przy dzisiejszych realiach to dla mnie bardzo dużo – dodaje. 

reklama

reklama

Podniesienie stóp procentowych przełożyło się na wzrost stawki WIBOR. Od niej natomiast zależy oprocentowanie kredytów dla klientów indywidualnych. Oczywiście tylko tych kredytów, które zostały zawarte ze zmienną stopą oprocentowania. W tym wypadku stawka ta jest zmienna, a co za tym idzie zmienia się także kwota kwartalnej raty. W dużym skrócie można to zapisać równaniem: Oprocentowanie kredytu = WIBOR + marża banku.

Na przestrzeni ostatnich miesięcy Rada Polityki Pieniężnej kilkukrotnie podnosiła stopy procentowe. Obecnie referencyjna stopa procentowa, od której zależy stawka WIBOR, a więc także raty kredytów, wynosi 3,5%. W najbliższą środę kolejne posiedzenie RPP. Analitycy spodziewają się kolejnego wzrostu. Eksperci mówią, że prawdopodobny jest wzrost stopy referencyjnej do poziomu 5%. To bardzo zła wiadomość dla wszystkich kredytobiorców, ponieważ oznacza kolejne wzrosty rat kredytów.

reklama